人民網(wǎng)悉尼2月25日電（陳奕沖）來自澳大利亞國民銀行的最新數(shù)據(jù)顯示，澳大利亞昆士蘭州首府布里斯班將成為2015年度資本增值幅度最大的城市，昆士蘭州的住房價格增長也將超過全澳平均水平。

   據(jù)澳大利亞新聞網(wǎng)報(bào)道，澳大利亞國民銀行在近期發(fā)布的居民住宅價格指數(shù)中預(yù)測，2015年全澳的平均房價增長率為1.5%，而維多利亞州以及昆士蘭州可達(dá)2.2%和2.1%，是本次調(diào)查中僅有的兩個增長率超過全國平均水平的州，被視為房地產(chǎn)市場最為活躍的地方。

   該行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家奧斯特預(yù)測，2015年布里斯班的全年資本增值率為5.7%，高于悉尼的4.1%以及墨爾本的2.7%，因此，它將成為本年度全澳洲資本增值幅度最大的城市。不僅如此，其增長趨勢或?qū)⒊掷m(xù)到2016年。他預(yù)計(jì)，2016年布里斯班年度資本增值率為3.8%，而悉尼與墨爾本為2.3%。此外，考慮到國內(nèi)失業(yè)率上升，居民收入增長放緩，以及生活成本帶來的壓力等諸多問題，本年房地產(chǎn)價格增長的整體速度會放緩。

   澳大利亞地產(chǎn)領(lǐng)域投資專家，必思勝集團(tuán)（Precision Group）首席執(zhí)行官兼常務(wù)董事白尚恩（Shaun Bonett）指出，布里斯班在人口承載能力，生活環(huán)境以及城市基礎(chǔ)與娛樂設(shè)施方面，都具有明顯的優(yōu)勢。因此，它才能逐漸成為置業(yè)者與海外投資者的新寵。相信在未來，會有越來越多的人選擇在布里斯班定居。