人民網(wǎng)悉尼5月1日電 據澳大利亞房地產(chǎn)研究機構CoreLogic最新統計，今年4月份澳大利亞房?jì)r(jià)再次上漲0.6%，這是澳房?jì)r(jià)連續第15個(gè)月出現上漲。目前澳大利亞住宅中位價(jià)已上升至約77.98萬(wàn)澳元。

CoreLogic研究主管蒂姆·勞利斯表示，利率上升、住房負擔能力減弱以及生活成本壓力是導致房?jì)r(jià)走高的幾大因素。勞利斯警告稱(chēng)，因供需關(guān)系不匹配，澳房?jì)r(jià)上漲的趨勢在“不久的將來(lái)”不太可能出現緩解。

數據顯示，2024年4月份，悉尼仍是全澳房?jì)r(jià)最高的城市，房?jì)r(jià)中位數達140萬(wàn)澳元。在過(guò)去三個(gè)月，悉尼房?jì)r(jià)平均每月上漲0.4%左右。

此外，4月份房?jì)r(jià)漲幅最大的是西澳大利亞州首府珀斯，價(jià)格上漲達2%；其次是阿德萊德，房?jì)r(jià)上漲了1.3%；漲幅排在第三的是布里斯班，房?jì)r(jià)上漲了0.9%。

同時(shí)，霍巴特和堪培拉的房?jì)r(jià)近三個(gè)月也出現持續上漲，盡管漲幅不大。墨爾本是4月份唯一一個(gè)房?jì)r(jià)出現小幅下跌的首府城市，下降了0.1%。

盡管澳大利亞偏遠地區的房?jì)r(jià)比各州和領(lǐng)地的首府城市低，但CoreLogic的數據顯示，今年以來(lái)，偏遠地區房?jì)r(jià)的上漲速度超過(guò)了各首府城市。到今年4月，澳大利亞偏遠地區平均房?jì)r(jià)上漲了2.6%，而首府城市房?jì)r(jià)上漲2.1%。

CoreLogic指出，房?jì)r(jià)上漲最強勁的偏遠地區市場(chǎng)與上漲最快的首府城市一致，均在同一個(gè)州。在過(guò)去三個(gè)月里，西澳大利亞州偏遠地區房?jì)r(jià)漲幅最大，其次是南澳大利亞州和昆士蘭州的偏遠地區。（實(shí)習生 趙紫宸）