人民網(wǎng)悉尼5月7日電 澳大利亞房地產(chǎn)研究機構CoreLogic發(fā)布的最新調查報告顯示,截至2024年4月,澳大利亞的房屋租金已創(chuàng )下歷史新高,全澳平均租金中位數達到每周627澳元。當前租金水平較去年同期上漲8.5%。
CoreLogic研究主管伊麗莎·歐文表示,租金不僅上漲迅速,且上漲速度較去年年底有所加快。此外,澳大利亞鄉村地區和城市遠郊地區的增長(cháng)情況最為明顯。在澳大利亞偏遠地區,年租金增長(cháng)率從截至2023年10月的3.5%升至截至今年4月的約6.5%。
數據顯示,珀斯的租金年漲幅是所有首府城市中最高的,目前租金中位數為每周669澳元,同比上漲13.6%;而霍巴特是所有首府城市中唯一一個(gè)租金下降的城市,租金較去年同期下降0.2%,租金中位數為每周547澳元。
此外,墨爾本租金中位數為每周589澳元,同比增長(cháng)9.6%;阿德萊德租金中位數為每周580澳元,同比增長(cháng)9.1%;悉尼租金中位數為每周770澳元,同比增長(cháng)9%;布里斯班租金中位數為每周649澳元,同比增長(cháng)8.5%;達爾文租金中位數為每周617澳元,同比增長(cháng)3.5%;堪培拉租金中位數為每周674澳元,同比增長(cháng)1.8%。
據澳大利亞廣播公司報道,歐文表示,導致租金飆升的原因有很多,包括新冠疫情期間每個(gè)房屋居住人數減少、海外移民增加導致租房需求增加,以及政府幾十年來(lái)對社會(huì )保障房和經(jīng)濟適用房的投資不足等等。
歐文稱(chēng),這些都不是一夜之間發(fā)生的,也沒(méi)有一夜之間解決所有問(wèn)題的方案,可以從管理海外移民數量、增加建筑業(yè)產(chǎn)能等方面解決問(wèn)題。(實(shí)習生 王子洋 李若曦)