人民網(wǎng)悉尼6月12日電 據澳大利亞九號臺新聞網(wǎng)站報道,最新數據顯示,澳大利亞首府城市的平均租金創(chuàng )下四年多來(lái)的最大月度降幅。
據房地產(chǎn)研究機構SQM發(fā)布的最新數據,5月份澳大利亞首府城市平均租金下降至723澳元,這是自2020年4月以來(lái)出現的最大月度降幅。
在截至6月4日的30天內,墨爾本的平均租金保持穩定,為每周635澳元,而悉尼的租金在此期間下降了1.1%,降至每周844澳元。
研究顯示,達爾文的租金降幅最大,每周租金為566澳元,下降了6.3%。相比之下,阿德萊德的租金漲幅最大,上漲2.1%至每周593澳元。全澳平均周租金中位數為624澳元。
悉尼依然是獨棟房屋租金最高的城市,每周為1050澳元,而霍巴特的公寓租金最低,每周為463澳元。
另?yè)QM預測,今年冬季空置率將有所上升,這對租戶(hù)而言是個(gè)好消息。全澳房屋空置率從4月的1.1%上升到5月的1.2%。墨爾本和悉尼的房屋空置率均上升逾1%。
SQM董事總經(jīng)理路易斯·克里斯托弗提醒,冬季空置率上升是正,F象。雖然記錄到5月的住房緊張情況有所緩解,但現階段租賃危機遠未結束?罩寐噬呤敲磕赀@個(gè)時(shí)候的正常季節性現象,在解讀這些數據時(shí)需保持謹慎。
路易斯·克里斯托弗也表示,盡管如此,這一變化仍可能為難以找到長(cháng)期住房的租戶(hù)帶來(lái)一些希望。(實(shí)習生 徐卓穎)